1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+15.1%
大阪市北区
101.4万円/㎡
前年比+34.9%
KAISEI梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
/ 中津駅 徒歩8分
2004年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 35.55㎡の場合
相場
2,349万円
66.1万円/㎡
1,595
2,098
2,601
3,103
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,601万円
59.0万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月24日
KAISEI梅田
2,000万円（56.3万円/㎡）/ 2階 / 35.55㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,000万円 | 56.3万円 | 2階 | 35.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/27 | 1,850万円 | 52.0万円 | 3階 | 35.55㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 50.6万円 | 5階 | 35.55㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.45万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | KAISEI梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅8分 | 2,000万円 | 56.3万円 | 35.55㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/31 | プロシード梅田西アヴァンセ 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅7分 | 1,930万円 | 63.8万円 | 30.25㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/18 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,860万円 | 65.3万円 | 28.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/22 | KAISEI北梅田 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 1,750万円 | 43.4万円 | 40.31㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 1,780万円 | 62.6万円 | 28.44㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/12 | インザグレイス天神橋 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 2,000万円 | 66.7万円 | 30㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 14階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/27 | ランドマークシティ梅田東 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 2,000万円 | 56.6万円 | 35.35㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | エステムプラザ梅田・中崎町 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 2,480万円 | 69.8万円 | 35.54㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/15 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 2,720万円 | 66.9万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅3分 | 1,600万円 | 56.3万円 | 28.41㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/15 | エクセレント南森町 大阪市北区東天満二丁目 | 南森町駅4分 | 2,250万円 | 56.8万円 | 39.58㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/06 | アクアプレイス東天満 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 1,600万円 | 59.7万円 | 26.79㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスリード天満橋 大阪市北区天満橋一丁目 | 桜ノ宮駅6分 | 1,800万円 | 63.2万円 | 28.5㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/25 | エスライズ天満パークサイド 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 1,800万円 | 63.9万円 | 28.19㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/09 | クリスタルブライト天満橋リバーサイド 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅9分 | 2,180万円 | 65.3万円 | 33.39㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 103戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.1%上昇、大阪市北区では34.9%上昇しています。